Depois de muita espera, Dona Jô finalmente se casa com Brito, e a comemoração vai direto do altar para o Méier. Terezinha consegue encontrar o famoso tesouro de Tiziu e descobre que é dona de várias propriedades pelo bairro. A viúva vai contar com a ajuda de Valdomiro para alugar seus imóveis. Além das confusões já habituais, novos moradores prometem movimentar o dia a dia na pensão: Gabi do Lins, a sobrinha de Dona Jô que comanda uma rede de motéis e que vive em guerra com a prima; Éricsson, um eletricista apaixonado por Jéssica; e Susan, a personal trainer de Terezinha que vai dar uma ajudinha aos demais moradores.