Em O Zelador, um ex-policial torna-se o zelador de um grande edifício de apartamentos em Manhattan, na cidade de Nova Iorque. Todavia, neste prédio, as pessoas começam a desaparecer misteriosamente e então, ele se depara com um grande enigma sem resolução, com a suspeita de que possa existir um assassino cruel entre os moradores.
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